高質單位 罕有放售 美孚新邨大兩房銀主盤630萬易手
利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信(Honson)(右)稱，曼克頓山分行高級客戶經理楊詠滋(May)(左)新近促成美孚新邨1期百老匯街7號高層C室的二手成交個案，單位實用面積約719方呎，屬大2房間隔，望內園景。
陳氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵筍盤，經代理介紹上述銀主盤，由於單位鄰近港鐵站出入口，位處高層，座向東南，享內園優美景致，清靜光猛，單位質素極高，過去放盤量非常少，於是決定洽購。銀主原叫價760萬元，曾一度調整售價至653萬元，經議價後，終以630萬元筍價成交，低市價5%，折合實用面積呎價約8,762元，亦較美孚新邨本月平均呎價低約6%。
據悉，原業主在2002年以約169萬元買入單位。
陳氏補充，該屋苑現有約716個放盤，最低入場費約398萬元起。
促成代理
