外區客斥16000元租西半山富萊閣 業主2011年買入 租金回報逾5厘
利嘉閣地產西半山-蔚然分行首席聯席董事張嘉榮(Calvin)稱,該行物業顧問梁鈺華(Coco)新近促成西半山富萊閣低層B室的二手租賃成交個案,單位實用面積約339方呎,原則為2房間隔,外望開揚景觀。
張氏表示,租客為外區客,早前經利嘉閣真盤源平台搵盤,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位附設時尚裝修,光猛開揚,且屋苑地理位置優越,環境清幽,交通便利,附近民生配套齊全,睇樓後即與業主議價洽租。業主原以17,000元放租,經議價後,最終以16,000元租出,折合實用面積呎租約47元,屬合理水平。
據悉,業主於2011年以約380萬元購入單位,現成功租出,租金回報約5.1厘。
他補充,該屋苑現時有約1個放租盤,最低入場月租約16,000元。
促成代理