上班族1.1萬元租上水彩蒲苑2房戶 業主2014年買入 租金回報逾4厘

利嘉閣地產上水-龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯(Emi­ly)表示，該行高級客戶經理蔡梅笑(Sanjo)新近促成上水彩蒲苑D座低層6室的二手租賃成交個案，單位實用面積約394方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。

周氏指，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台覓區內筍盤，並聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，且鄰近港鐵上水站，方便返工，於是與業主洽商議價，最終以11,000元租入單位，折合實用面積呎租約28元。

據悉，業主於2014年以約305萬元(已補地價)入手上述單位，現成功租出，可享租金回報約4.3厘。

她補充，該屋苑現有約7個放盤，最低入場價由10,000元起。

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