實呎價10041元 買樓抵過租樓 內地專才980萬購美孚新邨3房露台大宅
利嘉閣地產曼克頓山分行聯席董事陳鴻信(Honson)(右)稱，該行物業顧問劉映桐(Rachel)(左)加入利嘉閣未夠兩個月，即促成美孚新邨3期百老匯街88號中層C室的二手成交個案。該單位實用面積約976方呎，屬翼海3房大露台，座向東南，外望海景。
陳氏表示，買家為來港定居的內地專才，心儀美孚新邨為大型屋苑，自成一國，鄰近大型公園，衣食配套齊全，校網優良，交通方便；早前經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約代理睇樓。上址業主原開價1,040萬元，經議價後，以市價980萬元成交，折合實用面積呎價約10,041元，而目前區內除了美孚新邨，沒有其他屋苑可以呎價10,000元水平購買上述面積的單位，性價比高，抵過租樓。
據悉，原業主在2008年6月以約618萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約362萬元，期內物業升值近59%。
陳氏補充，該屋苑現有約691個放盤，最低入場費約438萬元起。
促成代理
