及早鎖定退休心水盤 用家斥435萬購將軍澳裕明苑高層戶
昨(28日)公布的新一份財政預算案全面撤銷樓市辣招，料將有利成交量增加，繼而進一步刺激樓價向上。利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行經理劉敏豪(Patrick)稱，該行客戶主任周珮珊(Christine)(圖)促成將軍澳裕明苑B座高層6室的二手成交，單位實用面積約433方呎，座向東南，望市景。
劉氏指，新買家見近日樓價回落，希望尋找理想退休居所，於是透過利嘉閣真盤源平台物色將軍澳區已補價居屋，鎖定上述合適單位即聯絡代理睇樓，睇樓後，認為屋苑交通方便，毗鄰大型商場及街市，生活便利，加上單位位處高層，外望開揚景觀，且室內間隔合用，只要稍加翻新就能入住，遂向業主洽購。業主原叫價叫價470萬元，議價後終以435萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約10,046元。
據了解，原業主於2010年以約180萬元(已補地價)購入單位，持貨至今轉手，帳面仍大獲利約255萬元，期內物業升值1.4倍。
促成代理
