吼準時機 撤辣後即睇樓入市 用家斥612萬元購青衣翠怡花園3房

利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wil­son)表示,該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣翠怡花園11座高層E室的二手成交個案,單位實用面積約495方呎,屬3房間隔,望海景。

梁氏指,買家一直留意區內放盤動向,透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理,見財政預算案全面撤辣,迅速聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,外望優美海景,且鄰近海濱長廊及青衣城,生活便利,即與業主洽購。業主原開價630萬元,議價後以612萬元易手,折合實用面積呎價約12,364元。

據悉,原業主於2004年以約179萬元買入單位,持貨至今,帳面獲利433萬元,期內物業升值約2.4倍。

補充,該屋苑現有約65個放盤,最低入場費由390萬元起。

促成代理