撤辣後二手市場交投火熱 用家斥2240萬購跑馬地樂翠台3房套連車位
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事楊錦珊(Michelle)新近促成跑馬地樂翠台A座中層03室連車位的二手成交個案，單位實用面積約1,129方呎，原則採3房1套連儲物室間隔，外望開揚馬場景。
梁氏表示，樓市撤辣後，買家加快入市步伐。有區內客一直在同區尋覓筍盤多時，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔四正合用，外望開揚馬場景，光猛舒適，加上位處跑馬地傳統地段，附近環境清幽，睇樓後即與業主議價洽購。業主原以2,550萬元連車位放售，經誠意洽商後，最終以2,240萬元成交，折合實用面積呎價約19,841元，屬合理水平。
據悉，原業主在1995年以約850萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約1,390萬元，期內物業升值逾1.6倍。
他補充，該屋苑現有約15個放盤，最低入場費由2,400萬元起。
促成代理
