罕有3房樓王 享無敵煙花海景 一號銀海鳳凰樓層1868萬元易手
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)稱，該行客戶董事蘇志健(Ken)(圖)新近促成奧運站一號銀海8座極高層A室的二手成交個案，單位實用面積約784方呎，為3房1套連儲物房，座向東南，望維港海景。
甘氏表示，買家早前經利嘉閣真盤源平台見到上述優質物業，心儀單位為屋苑的東南3房樓王，因位處鳳凰樓層，故樓底特高，且享有無敵維港煙花海景，屬市場罕有放盤，於是與業主洽商議價。業主原開價2,000萬元，之後叫價調整至1,920萬元，最終以1,868萬元「好意頭」價錢成交，實用面積呎價約23,827元。
據悉，原業主於2005年以約1,136萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約732萬元，期內物業升值約64%。
他補充，屋苑內同類型單位現有約3個放盤，最低入場價由2,280萬元起。
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