外望靚景 光猛舒適 區內客斥580萬元購鯉景灣2房戶
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文(Raymond)稱，嘉亨灣1行客戶主任黃志華(Johnny)新近促成西灣河鯉景灣怡海閣極高層F室的二手成交個案，單位實用面積約429方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。
劉氏表示，買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位位處極高層，光猛舒適，外望優美海景及園景，加上間隔合用，且屋苑地理位置優越，毗鄰港鐵站，日常生活配套齊全，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以620萬元放售，經誠意磋商後，最終以580萬元成交，折合實用面積呎價約13,520元，屬合理水平。
據悉，原業主在1989年僅以約49萬元買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利約531萬元，期內物業升值逾10倍。
他補充，該屋苑現時有約179個放盤，最低入場費由680萬元起。
促成代理
