分支家庭客鍾情單位間隔合用 未補價228萬購上水彩蒲苑中層戶
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)稱，該行客戶董事廖嘉姿(Van)及客戶經理陳道琴(Amy)新近促成上水彩蒲苑B座中層13室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，原則為1房間隔，外望開揚景觀。
黃氏表示，買家為區內分支家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，屋苑附近民生設施齊全，加上鄰近港鐵上水站，交通便捷，睇樓後即進行洽購。業主原開價245萬元(未補地價)，終以228萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,281元。
據悉，原業主於1984年以約12.21萬元(未補地價)買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約近216萬元，期內物業升值約17.7倍。
她補充，該屋苑現時有約10個放盤，最低入場費由255萬元(未補地價)起。
促成代理
