港股漲利好氣氛 二手睇樓結束六連跌 50指標屋苑周末預約睇樓量增加2.5%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今個周末暫未有全新大型一手盤開售，部分購買力回流到二手市場尋寶，加上近日港股造好，重上一萬九千點以上，帶動市場氣氛。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,030組客戶於周末預約睇樓，較上周的1,005組增加2.5%，結束早前連跌六個周末的淡況。

按地區劃分，九龍及新界兩區指標屋苑的周末預約睇樓量雙雙上揚，港島區則按周持平。其中九龍區21個指標屋苑本周末暫錄315組客戶預約睇樓，按周增加3.3%。利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰表示，美孚新村近日部分業主願意減價，買家則要平價筍盤才會入市，主要吼實呎價一萬元以下的單位，未來周末兩日屋苑的預約睇樓量增加。利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城及匯景花園市況平穩，市價盤源不多，周末預約睇樓量大致持平。

新界區方面，21個指標屋苑於周末暫錄565組客戶預約睇樓，按周增加2.7%。利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，最近嘉湖山莊願意在價格上讓步及傾價的業主稍有增加，帶動屋苑本月至今交投量較上月同期略增，今個周末的預約睇樓量則維持與上周末相若的水平。

至於，港島區8個指標屋苑於本周末暫錄150組客戶預約睇樓，按周持平。利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強表示，藍灣半島周末兩日預約睇樓量平穩，除了新盤吸引買家外，亦有部分客人暫時轉投其他屋苑，因為業主叫價與買家心目中的價格差距較大，達約一成至一成半，令本月藍灣半島暫時僅錄2宗買賣，與上月同期相若。

發稿：利嘉閣地產資料研究部