PARK SEASONS原價加推90伙 折實均呎15122元 一房454萬入場
鐵路新盤續成一手焦點，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」加推第3號價單共90伙，維持最高12%折扣，折實售價由454.6萬元，折實平均呎價15,122元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今批單位屬原價加推，該盤早前推出的一房單位經已悉數沽清，有見市場熱烈追捧此戶型，故新價單約60%屬一房單位，並首度推出5伙連平台單位應市。
入場單位為322呎一房
今批單位包括85伙標準單位及5伙連平台特色單位，戶型涵蓋54伙一房及36伙兩房，實用面積由283至496方呎。單位折實售價由454.6萬至777.9萬元，折實呎價介乎14,018至18,840元，折實平均呎價15,122元。以定價計，今批單位市值約5.76億元。
會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠稱，3號價單入場單位為第2A座9樓E室，實用面積322方呎，一房開放式廚房間隔，折實售價454.6萬元，折實呎價約14,118元。最低呎價單位為第2A座9樓C室，實用面積453方呎，兩房開放式廚房間隔，折實售價635萬元，折實呎價14,018元。
兩期開售迄今累沽722伙
黃光耀指，新價單中，有近60%單位折實售價低於500萬元，約95%則低於700萬元。此外，項目亦更新1號價單，將部分單位加價約1%，最快周內公布銷售安排，預計本周末進行次輪發售。
他續指，「PARK SEASONS」連同第12A期「SEASONS PLACE」本月已賣出21伙，套現逾1.29億元；留意到五一黃金周後，新香港人及內地客群比例上升，佔整體約三成。至於兩期項目開售迄今累沽722伙，套現約45.7億元。
「PARK SEASONS」屬日出康城第12期的第2座，細分為2A及2B兩翼，提供685伙，全為一房及兩房間隔，另設平台及頂層特色戶，實用面積介乎277至537方呎，預計關鍵日期為2025年11月30日。
資料來源：am730
