換樓客斥698萬購上水中心3房戶 業主持貨20年 帳賺逾5球離場
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)稱，該行客戶董事李洪(Fiona)新近促成上水中心4座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約532方呎，採3房間隔，外望開揚景觀。
黃氏表示，新買家為區內客，因有意提升居住質素而計劃換樓，故早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，屋苑地理位置優越，毗鄰港鐵站，交通便利，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以740萬元放售單位，經誠意洽商後，最終以698萬元成交，折合實用面積呎價約13,120元。
據悉，原業主在2004年以約188萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約510萬元，期內物業升值約2.7倍。
她補充，該屋苑現時有約37個放盤，最低入場費由418萬元起。
促成代理
