上車客730萬購栢蕙苑2房戶 業主持貨20年 帳賺近5球
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層G室的二手成交個案，單位實用面積589方呎，採2房間隔，外望開揚內園景。
丁氏表示，買家為區內上車客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，外望開揚景觀，加上附帶靚裝潢，附近環境旺中帶靜，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以760萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至730萬元成交，折合實用面積呎價約12,394元。
據悉，原業主在2004年以236萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾494萬元，期內物業升值約2.1倍。
他補充，該屋苑現時有約31個放盤，入場費由790萬元起。
促成代理
