區内客「轉租為買」擲588萬購海欣花園兩房戶 業主獨家委託 放盤7日即獲承接
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)促成青衣海欣花園本月首宗成交，單位為2座中層F室，實用面積約491方呎，屬2房間隔，可望市景。
梁氏指，業主獨家委託利嘉閣真盤源平台放售單位，放盤僅七日即成功沽出。他又指，新買家為區内租客，有感樓價已大致企穩，加上租金持續上升，故打算轉租為買，並一直在市場尋覓筍盤，見上述單位屬罕有方廳設計，睇樓後即與業主洽商議價。業主原開價600萬元，最終議價至588 萬元成交，折合實用面積呎價約11,976元，屬市價成交。
據悉，原業主在2000年以約229萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利約359萬元，期內物業升值近1.6倍。
他補充，該屋苑現時有約28個放盤，入場費約535萬元起。
