租金趨升下外籍租客租轉買 斥788萬購東涌昇薈中層2房戶
利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行分行經理劉景駿(Edward)表示，該行高級客戶董事江金華(Stephanie)新近促成東涌昇薈3座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約714方呎，採2房加儲物房間隔，享開揚景致。
劉氏表示，買家為區內外籍租客，因並非香港永久性居民身份，此前未考慮置業，但今年二月底全面撤銷樓市辣招後，有感置業成本大幅降低，且樓價較高位回落，而租金持續上升，故選擇轉租為買，其後經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑樓齡新，會所設施齊備，睇樓後與業主進行洽購。業主原以820萬元放售單位，最終以788萬元成交，折合實用面積呎價約11,036元。
據悉，原業主在2013年以約537萬元一手買入單位，持貨至今，帳面獲利約251萬元，期內物業升值逾46.7%。
