白居二客鍾情單位實用率高 605萬購富榮花園未補價3房戶
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)稱，該行客戶董事黃家欣(Joey)(圖)早前促成旺角居屋富榮花園10座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，為3房間隔，外望海景。
甘氏表示，新買家為年輕上車白居二客，早前經利嘉閣真盤源平台物色區內筍盤，並聯絡代理安排睇樓，心儀上址間隔四正，實用率高，兼享優美海景，隨即向業主洽購。業主原開價620萬元，最終議價至605萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約10,220元。
據悉，原業主於2016年以約593萬元(未補地價)買入單位，持貨至今帳面微賺離場。
他補充，該屋苑現有約31個放盤，最低入場價由470萬元起。
促成代理
