火炭銀禧花園2房515萬沽 長情業主持貨28年 獲利約277萬
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，火炭銀禧花園最新錄得一宗二手成交個案，單位為7座低層A室，單位實用面積約506方呎，採2房間隔，外望山景。
郭氏表示，業主原以559萬元放售單位，放盤短短一個月即接獲買家洽購，經議價後以515萬元成交，折合實用面積呎價約10,178元。
據悉，原業主在1996年以約238萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約277萬元，期內物業升值近1.2倍。
他補充，銀禧花園現時有約77個放盤，入場費約475萬元起。
