外區客680萬元購康山花園3房戶 業主持貨近24年 物業升值逾2倍
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行客戶經理鄺志新(Sunny)新近促成鰂魚涌康山花園1座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，採3房間隔，外望開揚景觀。
陳氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，外望開揚景觀，加上屋苑地理位置優越，毗鄰區內大型購物中心及港鐵站，生活配套一應俱全，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以950萬元放售，經誠意洽商後，最終以680萬元成交，折合實用面積呎價約11,486元。
據悉，原業主在2000年以約203萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約477萬元，期內物業升值約2.3倍。
他補充，該屋苑現時有約60個放盤，最低入場費由588萬元起。
促成代理
