啟德新盤|HENLEY PARK新盤攻略懶人包|價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)

啟德新盤|HENLEY PARK新盤攻略懶人包|價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)

由恒基地產發展的啟德新盤HENLEY PARK,位於啟德沐泰街8號,共建有6座,分別兩座高座,及四座低座,共提供740個單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情,不斷更新HENLEY PARK價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

啟德HENLEY PARK新盤攻略懶人包

  本文目錄:

-價單及呎價

-付款計劃及折扣

-攻略時間表

-平面圖

-示範單位

-生活配套

-同區樓盤比較

-樓盤資料

啟德HENLEY PARK價單及呎價

‧ 首批價單

首批148伙,涵蓋開放式至3房,實用面積250至649方呎,定價575.8萬至1,604.8萬元,價單實用呎價21,756至25,485元。最高折扣達10%,折實價由518.22萬至1,443.2萬元,折實呎價19,580至22,937元。

‧ 2號價單

啟德HENLEY PARK 2號價單加推80伙,實用面積250至649方呎,包括68伙標準單位及12伙地下連花園特色單位,戶型涵蓋開放式至三房。80伙定價590萬至1,915.7萬元,呎價介乎21,987元至30,553元。發展商設有樓價10%最高折扣,單位折實售價由531萬至1,724.13萬元,折實呎價介乎19,788元至27,498元。

**一手住宅物業銷售資料    

按此即睇啟德HENLEY PARK樓盤簡介:位置、入伙日期、單位面積、間隔、層數

啟德HENLEY PARK付款計劃及折扣

「現金付款計劃 — 90天成交 : 依照售價減10%(90%)」

1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3.樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

「優惠第二按揭付款計劃 — 90天成交 : 依照售價減9%(91%)」

1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3.樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

****只提供予第一手買家***

「優惠按揭付款計劃 — 90天成交 : 依照售價減8.5%(91.5%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

****只提供予第一手買家***

「卓越第二按揭付款計劃 — 90天成交 : 依照售價減8%(92%)」

1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

****只提供予第一手買家***

「卓越按揭付款計劃 — 90天成交 : 依照售價減7.5%(92.5%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。

****只提供予第一手買家***

「現金付款計劃 — 150天成交 : 依照售價減9%(91%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。

「優惠第二按揭付款計劃 — 150天成交 : 依照售價減8%(92%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付

****只提供予第一手買家***

「優惠按揭付款計劃 — 150天成交 : 依照售價減7.5%(92.5%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。

****只提供予第一手買家***

「卓越第二按揭付款計劃 — 150天成交 : 依照售價減7%(93%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。

****只提供予第一手買家***

「卓越按揭付款計劃 — 150天成交 : 依照售價減6.5%(93.5%)」

1、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

2、樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。

3、樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。

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 啟德HENLEY PARK新盤追蹤時間表

2023年7月 -

啟德新盤|HENLEY PARK首輪沽183伙 即加推82伙均價22,163元


2023年6月 -

啟德新盤|HENLEY PARK加推2號價單80伙 首推連花園特色戶

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啟德HENLEY PARK平面圖

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HENLEY PARK 1A座2樓平面圖
HENLEY PARK 1A座2-33樓平面圖
HENLEY PARK 1A座35樓平面圖
HENLEY PARK 1A座35樓之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 1B座2樓平面圖
HENLEY PARK 低座C座5樓平面圖
HENLEY PARK 低座B座2-3樓平面圖
HENLEY PARK 低座A座地下之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 低座A座5樓平面圖
HENLEY PARK 低座B座5樓平面圖
HENLEY PARK 低座A座1樓平面圖
HENLEY PARK 1B座35樓之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 低座C座1樓平面圖
HENLEY PARK 低座D座2-3樓平面圖
HENLEY PARK 低座D座1樓平面圖
HENLEY PARK 低座D座5樓平面圖
HENLEY PARK 低座A座2-3樓平面圖
HENLEY PARK 低座C座2-3樓平面圖
HENLEY PARK 低座B座地下之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 低座D座地下之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 1B座3-33樓之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 低座C座地下之現狀間隔平面圖
HENLEY PARK 低座B座1樓平面圖

啟德HENLEY PARK示範單位

其中,HENLEY PARK A座3樓B室示範單位,屬三房一套連衣帽間及工作間間隔,實用面積649方呎,單位樓底高度約3.5米,項目較同區住宅項目的樓底更高。

全屋客飯廳設計一組全身、推拉式多功能儲物櫃,內設鞋櫃空間及可儲存其他物品,增加收納空間。

開放式廚房設計,配置名牌家電,包括Miele雙頭氣體煮食爐、嵌入式二合一蒸焗爐等,亦配備乾、濕功能的洗衣機,提升住戶的生活素質。

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HENLEY PARK A座3樓B室示範單位浴室
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位客廳
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位客廳
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位套房
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位廚房
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位浴室
HENLEY PARK A座3樓B室示範單位房間

啟德HENLEY PARK生活配套

HENLEY PARK設有27,541平方呎的住客會所 「CLUB HENLEY PARK」,包括40米的室內泳池,水中健身單車的水動訓練池,6.7米的兒童玩樂設施攀爬樂園、水療間等,滿足住客各種需求要。此外,還有43,693平方呎的園林區和綠化地帶,環境優美。

項目現備現代生活的智能設備,HENLEY PARK亦引進多部功能不同的機械人,包括快遞機械人、行李機械人、咖啡機械人、清潔及消毒機械人及體溫檢測機械人,為住戶各方面的生活提供更多便利,集團亦特別透過智能開放平台HLD API Gateway打造全新H-1APP應用程式,系統整合六大不同生活功能範疇,創作一個全新生活應用程式。六大功能範疇包括:智能生活、智能家居、智能交通、智能享樂、智能工作及智能健體,讓住戶全方位體驗智能家居生活。

交通方面,HENLEY PARK距離沙中綫啟德站約10分鐘路程,旁邊亦設多條巴士或專線小巴路線,能前往九龍至港島多區,出入方便。

生活配套方面,啟德一帶發展加快,將有大型百貨公司進駐該區,以及長達1500米的地下購物街,日常購物都非常方便。此外,項目亦鄰近民生小店,啟晴邨和德朗邨的商場,為居民提供多個購物選擇。除了住客會所,即將建成的啟德運動園、九龍灣單車公園,東啟德遊樂場,具備豐富的運動及娛樂場所。

校網方面,弦岸小學校網為34校網,中學校網為九龍城區。

啟德HENLEY PARK樓盤資料

HENLEY PARK位於啟德沐泰街8號,由恒基兆業精心策劃,提供2座高座 GRAND HENLEY及4座低座住宅大樓 EDEN,間隔涵蓋一房至三房,包括一房、兩房、兩房連套房及三房連套房,另設特色單位,實用面積介乎250至649平方呎。第1A座及第1B座樓高31層,當中不包括4樓、13樓、14樓、24樓及34樓;低座大樓A座、B座、C座及D座,地下至5樓,當中不包括4樓。

弦岸預計入伙日期為2024年9月,屬34小學校網;中學為九龍城區。

物業名稱: HENLEY PARK
所在地區 啟德
中文地址: 沐泰街8號
英文地址:  8 Muk Tai Street
大廈座數: 6座
大廈層數:

2座樓高31層之高座大樓: 第1A座及第1B座 — GRAND HENLEY

2樓至35樓(不包括4樓、13樓、14樓、24樓及34樓); 

4座樓高5層之低座大樓: A座、B座、C座及D座 — EDEN

地下至5樓(不包括4樓)

單位總數: 740伙
樓層高度: 3.2米至3.5米
實用面積: 250至649方呎
單位間隔: 開放式至三房;另有特色戶
發展商: 恒基兆業
管理公司: 偉邦物業管理有限公司
關鍵日期:

2023年12月30日

校網: 34小學校網;中學為九龍城區

啟德HENLEY PARK同區樓盤比較

一手樓盤比較

樓盤 首批平均呎價(元) 首批最平售價 推出月份/年份
HENLEY PARK 21,088 518.22萬元 6/2023
THE HENLEY 26,448 748.9萬元 4/2021

THE HENLEYII

28,200 625.4萬元 8/2021
THE HENLEYIII 24,333 873.81萬元 4/2022
MONACO MARINE 24,833 566.2萬元 4/2022
MIAMI QUAY I 20,339 524.2萬元 4/2022

MONACO ONE

23,365 756.8萬元 11/2021

資料來源: House730