【新盤全面睇】西區新舊交融、寧靜繁華集一身 尚逸主打細戶吸引年輕才俊兼投資者
說到西環，可以話是港島區充滿歷史和故事的地方之一，大街小巷中仍然保留著好多舊式的建築，是集新舊交融的一區。如果喜歡寧靜與生活的氣息，住在西環是一個不錯的選擇。
最近同區正有新盤準備推出，為大鴻輝集團發展的尚逸，項目提供161伙，提供開放式至3房戶型 ，另設有連平台或連天台的特色單位，無論上車或換樓人士均適合。項目交通非常方便，只需步行約4至5分鐘就可到達港鐵香港大學站或西營盤站，附近亦有多條巴士、小巴及電車綫路覆蓋，前往中環核心區都好方便，適合需要在中區工作的金融才俊。
利嘉閣地產西南西營盤站分行經理黃國然表示，西區短時間内會有德輔道西的項目，另外還有三個可能會在未來一至兩年推出，有高街的項目、醫院道的項目、以及桂香街的項目，未來短時間内亦將會推出。
他又表示，西區一手成交主要集中於兩個項目，一個是新鴻基Kennedy 38，另一個為恒基藝里坊，最主要因為兩者都是開放式或者一房為主，平均呎價3萬元左右。如果二手來説，上個月錄得35宗成交，大約過半數都是半新型物業，大概佔一半此類型物業，但平均呎價為2萬2、2萬3左右。主要客源的話，半新型物業，好多都是國内拼音名，相信都是國内客，或者新香港人為主。
由於西區鄰近中環核心商業區，因此亦吸引不少才俊租住同區，黃國然續指，區內租客主要為國内客，或者專才客戶，甚至是學生，他們普遍喜歡偏新型的物業，而新型物業大概承租呎價為65至75元。回報大概3厘半左右。
西區同時充滿異國風情的氛圍下，例如西營盤社區綜合大樓是充滿巴洛克式風格的古建築，吸引了不少電影製作人和遊客的目光，更有不少人選擇在大樓內拍攝婚紗照。
除了歷史悠久的古建築外，漫步於西區，更有多個打卡位，其中一個是位於西營盤港鐵站附近的藝里坊。藝里坊有16幅大型壁畫，是由9位本地與國際的藝術家創作而成。
西區喜歡睇日落的朋友，可以去卑路乍灣海濱長廊，近距離欣賞維港海景的同時，可以隨時坐下來休息，吹著海風，享受慢活生活。而附近的堅彌地城新海旁，更成為網紅的打卡熱點。
除了優美的生活環境，西區教育配套同樣完善，並坐擁知名的小學11校網，料受家長客注意。
資料來源：香港經濟日報
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