十大活躍指標屋苑上周買賣33宗 美孚新村後來居上 錄6宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場在對上一周父親節假期短暫休整後，得悉美國有機會於下半年減息兩次，讓市民看見息口下調曙光，重拾入市信心，十大屋苑交投量於低位反彈回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（17/6–23/6）錄33宗買賣個案，較前周（10/6–16/6）的17宗增加94%，每個屋苑平均錄約3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有9個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至3宗不等。當中美孚新村、映灣園及將軍澳廣場交投變化顯著，成交量均各按周增加3宗，其中美孚新村更以總數6宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，目前樓市缺乏進一步利好消息沖喜，市場氣氛已由撤辣初期的熱熾回歸理性；加上發展商因庫存壓力而採取「先量後價」形式推售新盤，大手削弱二手單位競爭力，業主只好面對現實，給予買家貼合現況的議價幅度來促成交易。就短期而言，預料一二手樓市將會呈持續交替上落現象，十大屋苑成交量亦會循此趨勢，於20至40宗之間反覆徘徊。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
