上車客505萬購將軍澳和明苑未補價3房戶 業主1999年買入 物業升值2倍
利嘉閣地產將軍澳(調景嶺及寶琳)維景灣畔分行助理分區經理黃金欽(Kim)(左)稱，該行客戶經理傅玲(Elaine)(右)新近促成將軍澳居屋和明苑A座高層8室的二手成交個案，單位實用面積約634方呎，屬3房間隔，望樓景。
黃氏指，新買家為外區上車客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址放盤，即相約代理睇樓，心儀單位間隔合用，內附裝修，加上居住環境清幽寧靜，便向業主洽購。業主原叫價550萬元(未補地價)，經雙方議價後，最終以505萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,965元。
據悉，原業主於1999年以約164.38萬元(未補地價)買入單位，持貨至今成功出售，帳面獲利逾340萬元，期內物業升值約2倍。
他補充，該屋苑現有約15個單位放盤，最低入場費由420萬元起。
促成代理
