罕有靚則 明火梗廚 買家765萬元購奧運站海桃灣2房戶
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)稱，該行客戶董事蘇志健(Ken)(圖)新近促成奧運站海桃灣3座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約446方呎，為2房間隔，外望泳池園林及開揚市景。
甘氏表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找優質物業，經代理介紹上址後，心儀單位為近年市場罕有的明火梗廚2房戶，且屬無玄關及走廊的實用靚則，加上屋苑位置是最近港鐵奧運站的上蓋物業，可藉屋苑的商場經室內行人天橋直達，遂向業主洽購。業主原開價798萬元，經議價後，以765萬元成交，折合實用面積呎價約17,152元。
據悉，原業主於2009年以約330.6萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾434萬元，期內物業升值約1.3倍。
他補充，該屋苑目前約有26個單位放盤，最低入場價由820萬元起。
促成代理
