啟德盤源緊張 外區客「零議價」簽約 龍譽2房戶月租22500元 租金升25%
利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武(Tiger)稱，該行客戶經理胡家榮(Steven)(左)及物業顧問區正仁(Andy)(右)新近促成啟德龍譽1A座中層B室的二手租賃成交個案，單位實用面積約538方呎，屬2房梗廚間隔，外望河景及海景。
薛氏表示，新租客為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，心儀啟德區位置方便，且附近配套日趨完善，得悉區內租盤緊張，租金趨升，覓得上述心水單位後火速向業主洽租，並以22,500元「零議價」租入，折合實用面積呎租約42元，而對上租約月租為18,000元，即是次租金升幅達25%。
據悉，業主於2017年以約1,161萬元買入單位，現成功租出，租金回報約2.3厘。
他補充，該屋苑目前約有17個單位放盤，最低入場月租約由14,500元起。
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