盤源短缺 放盤不足24小時即獲承租 外區客「零議價」1.85萬元租康怡花園2房戶
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行客戶主任鄧炳賢(Benny)新近促成鰂魚涌康怡花園F座低層10室的二手租賃成交個案，單位實用面積約529方呎，採2房間隔，外望會所景。
吳氏表示，租務市場暢旺，出現盤源不足情況，以上述單位為例，放盤不足24小時，原租客仍未搬出，已即獲新租客承租。新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑旺中帶靜，且單位間隔合用，睇樓後即向業主洽租，最終以18,500元「零議價」承租，折合實用面積呎租約35元。
據悉，業主於1997年5月以約468萬元購入單位，現時成功租出，租金回報約4.7厘。
她補充，該屋苑目前約有28個單位放盤，月租最低入場費約由18,500元起。
促成代理
