青衣青華苑未補地價2房戶售236.8萬元 長情業主持貨38年 物業升值逾12倍
利嘉閣地產葵青-青衣翠怡花園分行高級經理曾定杰(Chris)稱，該行客戶經理杜師澤(Neo)最新促成青衣青華苑A座極高層16室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
曾氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，位處極高層，景觀開揚廣闊，且鍾情屋苑交通方便，即與業主洽商議價。業主原開價270萬元(未補地價)，終以236.8萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,523元。
據悉，原業主早於1986年以約17.43萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾219萬元，期內物業升值約12.6倍。
他補充，本月至今該屋苑暫錄得約3宗成交；現有約10個單位放盤，最低入場費約由210萬元(未補地價)起。
