外區客鍾情單位坐向東南方 斥21000元租鰂魚涌栢蕙苑中層2房戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌栢蕙苑瑞栢閣中層D室的二手租賃成交個案，單位實用面積約615方呎，採2房間隔，外望開揚會所及泳池景觀。
丁氏表示，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵盤，見上述放盤即約代理睇樓。租客鍾情單位坐向東南方，開揚舒適，加上間隔合用，屋苑地點優越，鄰近港鐵太古站，交通方便，且區內民生配套齊全，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以25,000元放租，經議價後，最終以21,000元承租，折合實用面積呎租約34元。
據悉，業主於2023年10月以約950萬元購入單位，現時成功租出，租金回報約2.7厘。
他補充，該屋苑現時約有4個單位放租，月租最低入場費約由25,000元起。
促成代理
