樓齡簇新 間隔實用 外區客560萬購凱樂苑未補價2房戶
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行高級聯席董事郭永峰(Ryan)稱，該行高級客戶經理何玉娣(Maggie)(圖)新近促成南昌站居屋凱樂苑A座高層19室的二手成交個案，單位實用面積約480方呎，為2房間隔，外望城市景。
郭氏表示，外區客早前經利嘉閣真盤源平台尋找心水安樂窩，經代理推介及睇樓。客人鍾情屋苑樓齡新，而上址間隔方正實用，鄰近南昌站，交通方便，遂向業主洽購。業主原叫價570萬元(未補地價)，最終以560萬元成交(未補地價)，折合實用面積呎價約11,667元。
據悉，原業主於2019年以約340.34萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利近220萬元，期內物業升值約65%。
他補充，該屋苑目前約有36個單位放盤，最低入場費由465萬元(未補地價)起。
促成代理
