外區客728萬購荔枝角昇悅居2房戶 業主2004年買入 帳面大賺逾5球
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱，該行高級客戶董事余美儀(Ice)(圖)新近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居6座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約492方呎，屬2房間隔，外望開揚山景。
邱氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤立即相約代理睇樓。客人認為單位間隔四正，且徒步可達港鐵荔枝角站，交通便利，遂向業主議價。業主原叫價780萬元，最終以728萬元成交，折合實用面積呎價約14,797元。
據悉，原業主於2004年以約196.8萬元購入，持貨至今轉手，帳面大幅獲利逾531萬元，期內物業升值約2.7倍。
他補充，該屋苑現有約120個單位放盤，最低入場費由658萬元起。
促成代理
