擬轉換環境 租客1.05萬租彩蒲苑2房戶 業主2006年買入 回報高達14厘
利嘉閣地產上水區龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯(Emily)稱，該行高級客戶經理蔡梅笑(Sanjo)最新促成上水彩蒲苑D座高層6室的二手租賃成交個案，單位實用面積約394方呎，屬2房間隔，外望開揚景致。
周氏表示，新租客一直有留意利嘉閣真盤源平台，最近擬轉換居住環境，見上述放盤，即聯絡代理睇樓。客戶認為單位間隔合適，且鄰近港鐵上水站，交通便利，於是與業主洽商議價，最終以10,500元租入單位，折合實用面積呎租約27元。
據悉，業主於2006年以約90萬元(已補地價)購入單位，現成功租出，租金回報高達14厘。
她補充，該屋苑本月至今暫錄約4宗租賃成交個案；現有約8個租盤，月租入場費由約9,800元起。