屯門山景邨未補價2房戶售85萬元 呎價不足3000元 業主帳賺近70萬離場
利嘉閣地產屯門-珀御分行經理陳志偉(Joe)稱，該行高級客戶經理張玉婷(Ting)最新促成屯門山景邨景美樓中高層B2室的二手成交個案，單位實用面積約296方呎，屬2房間隔，望樓景。
陳氏指，新買家為白居二客，早前經利嘉閣真盤源平台看到上述放盤，即聯絡代理睇樓。客戶認為單位間隔合適，裝修企理，且屋苑位置優越，鄰近巴士站及輕鐵站，而屋邨商場翻新後商舖種類增加，生活配套更齊全，遂積極向業主洽購。業主6月初以115萬元(未補地價)放售單位，見買家有誠意，最終以85萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約2,872元。
據悉，原業主在2016年以約16.74萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾68萬元，期內物業升值達4倍。
