泓景臺2房戶「零議價」月租19000元 呎租41元 業主回報2.6厘
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級物業顧問蘇文龍(Kelvin)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的泓景臺8座高層E室的二手租賃成交個案，單位實用面積約468方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
李氏表示，新租客早前經利嘉閣真盤源平台尋找租盤，經代理介紹上址放盤及睇樓後。客人認為單位間隔四正，屋苑基座附設商場，並可步行至港鐵站，日常生活所需完善，遂向業主洽租，最終以19,000元「零議價」承租，折合實用面積呎租約41元。
據悉，業主於2021年以約870萬元買入單位，現租金回報約2.6厘。
他補充，該屋苑現有約5個單位租盤，月租最低入場費約18,000元起。
促成代理
