綠表客485萬購將軍澳雍明苑未補價中層戶 業主買入不足4年 帳面獲利近1球半
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰(Kason)稱，該行高級客戶經理王健鵬(Dicky)(圖)近期促成將軍澳居屋雍明苑A座中層10室的二手成交個案，單位實用面積約440方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
鄭氏指，新買家為區內綠表客，早前經利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即相約代理睇樓。客戶鍾情單位間隔四正，附近商店林立，並可步行至港鐵將軍澳站，日常起居方便，睇樓一次即向業主洽購。業主於3月叫價550萬元(未補地價)，議價後以485萬元(未補地價)售出，折合實用面積呎價約11,023元。
據悉，原業主於2020年底以約337.09萬元(未補地價)買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約148萬元，期內物業升值約44%。
他補充，該屋苑現有約25個單位放賣，最低入場費由398萬元(未補地價)起。
促成代理
