首置客523萬購荃灣海灣花園2房戶 業主2010年買入 物業升值逾95%
利嘉閣地產荃灣-爵悅庭分行首席聯席董事鍾景安(Joe)稱，該行高級客戶經理金鑫(Kam)最新促成荃灣海灣花園1座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約474方呎，採2房間隔，外望海景。
鍾氏表示，新買家屬首置客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得心儀筍盤，即聯絡代理睇樓。客戶認為單位間隔四正合用，且廳房同向，均可望海景，加上屋苑周邊商場林立，生活便利，遂向業主洽購。業主原以555萬元放售單位，最終以523萬元成交，折合實用面積呎價約11,034元。
據悉，原業主在2010年12月以約268萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約255萬元，期內物業升值逾95%。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約1宗成交；現有約10個單位放盤，最低入場費由約555萬元起。
