換樓客500萬購荃灣華都中心3房戶 呎價不足1萬 長情業主仍賺近「4球」
利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行高級聯席董事許喜龍(Mars)稱，該行物業顧問黃翠娜(Kat)最新促成荃灣華都中心中層4室的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，屬3房間隔，向東北，望園景。
許氏指，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台物色同區筍盤，見上址放盤即聯絡代理。睇樓後，客人鍾情單位間隔合用，景觀開揚光猛，且屋苑鄰近港鐵站，加上業主有議價空間，認為呎價吸引，遂進行洽購。業主原以598萬元放售單位，最終以500萬元成功售出，折合實用面積呎價約9,416元。
據悉，原業主在1988年以約102.2萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利近398萬元，期內物業升值約3.9倍。
他補充，該屋苑現有約6個單位放盤，最低入場費由約450萬元起。
