十大活躍指標屋苑上周買賣41宗 嘉湖山莊續領群雄 錄9宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場正在解讀美國議息對息口走勢的影響，買家入市取態仍偏審慎，以致十大屋苑交投量持續低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（29/7–4/8）錄41宗買賣個案，較前周（22/7–28/7）的27宗增加52%，每個屋苑平均錄約4宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，升幅介乎25%至3倍不等。當中海怡半島及康怡花園交投變化顯著，成交量均各按周增加3倍或3宗，同錄4宗買賣；而嘉湖山莊續以9宗成交穩坐上周最熱賣屋苑冠軍寶座。
陳海潮指出，美聯儲尚未正式減息，本地銀行亦因此按兵不動，高息環境持續壓抑樓市交投氣氛；伴隨近日多地股市表現波動，而本港經濟復甦進程滯後，進一步打擊上車客以至投資者的入市信心。在缺乏減息及其他利好消息出台之際，相信短期內二手屋苑市況難有明顯反彈，故料十大屋苑交投量亦會循此趨勢發展，維持在30至40宗之間窄幅上落。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
