元朗朗晴居2房戶508萬易手 一手業主九七年買入 帳賺近138萬元
利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)稱，該行高級客戶經理羅飛英(Fei Fei)最新促成元朗朗晴居2座中高層E室的二手成交個案，單位實用面積約573方呎，採2房間隔，向西南，望內園及池景。
朱氏表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得心儀筍盤，即聯絡代理睇樓。客戶認為單位間隔合適，環境清幽，且座向佳，享開揚景致，遂向業主洽購。業主原以580萬元放售單位，雙方議價後，最終以508萬元成交，折合實用面積呎價約8,866元。
據悉，原業主在1997年以約370.3萬元一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約137.7萬元，期內物業升值約37%。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約1宗成交；現有約20個單位放盤，最低入場費由約530萬元起。
