投資客斥805.27萬入市瑜一·天海連平台一房 呎價逾2.5萬｜新盤成交

鐵路上蓋盤持續獲追捧。由華懋集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」今日(13日)錄得一宗成交。單位為第1B座1樓C室，屬一房連平台間隔，實用面積317方呎，連一個237方呎平台，成交價805.27萬元，呎價25,403元。

市場消息指，買家為本地投資客，認為「瑜一」位於港鐵何文田站上蓋，享觀塘綫及屯馬綫優勢，往返各區極為便捷，更設尊屬升降機，僅數步之遙即可進入港鐵大堂，買家認為此類型享項目優質內園景觀的站頂一房連平台單位於何文田以至九龍區皆非常罕有，加上售價吸引，看好項目日後租務回報，故決定入市。

據悉，整個「瑜一」系列目前已累售464伙，套現近79.6億元。「瑜一．天海」由2座住宅大樓組成，提供447伙，戶型涵蓋一至四房，單位實用面積介乎311至1,615方呎，預計關鍵日期為今年11月29日。