【新盤全面睇】鰂魚涌 FINNIE近港鐵站兼港島CBD 形成15分鐘生活圈
鰂魚涌是商住混合社區，區內有多座新型辦公大廈，屬於港島東的商業供應重鎮，吸引不少大型跨國企業進駐。而區內新盤供應一向比較少，近期就有新盤準備推出，屬於宏安地產（01243）旗下的FINNIE。
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，對上一個新盤供應已經是2021年九月份左右，該盤為The Holborn，於2023年入伙。供應方面，一房有242個，兩房只得24個，可見兩房在這區較為罕有。
吳玉蘭指，這區坐落於鄰近港島第二大CBD太古坊，銷售對象主要是年輕上班族、商業精英、一些新組織家庭或者投資收租人士。
有關參考租金，The Holborn低層一房成交月租1.89萬元，呎租74元，亦有一宗高層1房租務成交，月租2.2萬元，呎租達到79元。而兩房大約叫租由2.7萬至到3萬元，平均呎租亦達到70元。現時The Holborn的一房二手放盤，叫價由600萬至790萬元，兩房放盤價約1,300萬元。
樓盤亦鄰近鰂魚涌港鐵站，大約兩分鐘需要路程就可以到達，吳玉蘭認爲這FINNIE的最大優勢，住戶只需13分鐘到達金鐘，15分鐘可以到達中環，鄰近亦有多條巴士路線，經過中環灣仔繞道去到中環IFC，或者經東區海底隧道去到東九龍大約只是12分鐘左右。
另外，該區亦擁有濃厚藝術氛圍，康橋大廈ArtisTree多用途空間距離FINNIE大約5分鐘步程。場館會定期展出各類型的藝術活動，市民可以盡情沉浸於文藝氣息當中。如往渣華道方向步行8分鐘，多媒體美術館ARTE MUSEUM展出沉浸式的觀展體驗。讓參觀者舒展身心，感受大自然的寧靜和神秘。
太古坊亦會不定期舉行糖廠街市集，各式攤檔吸引不少人前往。而再步行約5分鐘就會到達鰂魚涌公園，附近有不少運動場地例如足球場、緩跑單車徑等等，適合有小朋友和毛孩的家庭。沿海濱長廊緩跑，還可以欣賞維港海景。如果想添置生活所需，一站之隔就有太古城中心，中西美食、消費娛樂一應俱全。這個15分鐘生活圈有完整的生活配備亦展現濃厚的藝術氛圍。
附近的大街小巷亦集合了不同風格的的咖啡室，無論是附近的上班族想叉電，又或者想感受異國風情打卡，這裏都絕對能滿足你。
該區亦擁有14小學校網地段優勢，方便有小朋友的家庭。其中近期再於奧運奪得金牌的「劍神」張家朗亦曾就讀區內的北角官立小學。
資料來源：香港經濟日報
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