上水中心低層2房戶355萬易手 呎價重返2016年 業主仍賺逾128萬

 

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示,上水中心最新錄得一宗二手成交,單位為3座低層C室,實用面積約330方呎,屬2房間隔,外望樓景,業主原以405萬元放售單位,最新以355萬元易手,折合實用面積呎價約10,758元,呎價為該屋苑同類單位近5年新低。

據悉,原業主在1997年以約226.6萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約128.4萬元,期內物業升值約56.7%。

補充,該屋苑本月至今暫錄約2宗成交,現有約40個放盤,入場費由約360萬元起。