沙田偉華中心2房戶398萬元易手 原業主2012年買入 帳賺逾135萬元
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳(Michael)最新促成沙田偉華中心3座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約308方呎，屬2房間隔，望山景。
郭氏指，新買家一直有留意利嘉閣真盤源平台，見上述放盤即約代理睇樓。客戶認屋苑鄰近港鐵站，且有行人通道連接多個商場，故出行及購物都十分方便，加上單位間隔合適，即向業主洽商議價。業主原以430萬元放售單位，雙方議價後，以398萬元成交，折合實用面積呎價約12,922元。
據悉，原業主在2012年以約262.8萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利約135.2萬元，期內物業升值約51.4%。
他補充，該屋苑現有約46個放盤，入場費由約430萬元起。
