二手動向

沙田帝堡城2房戶665萬沽業主持貨20年物業升值1.7倍

Published 2024-08-20 · Updated 2024-08-20

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田帝堡城5座高層H室最新錄得二手成交個案，單位實用面積約547方呎，屬2房間隔，望山景。業主原以750萬元放售單位，最終以665萬元成交，折合實用面積呎價約12,157元。

據悉，原業主在2004年以約246萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約419萬元，期內物業升值逾1.7倍。

他補充，該屋苑本月至今暫錄約2宗成交；現有約29個單位放盤，最低入場費由約720萬元起。

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