把握入市良機 區內客轉吼3房套 斥835萬元購灝景灣低層戶
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示,該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣灝景灣10座低層E室的二手成交個案,單位實用面積約684方呎,屬3房1套間隔,向西,外望開揚園景。
梁氏指,新買家為區內客,早前經利嘉閣真盤源平台物色區內2房單位,之後獲代理告知上址3房業主有意下調價格,單位原叫價899萬元,現有一定議價空間;考慮到自身已在青衣區租住一段時間,熟悉區內環境,而單位間隔四正,空間寬敞,實屬優質,遂議價後以835萬元成交,折合實用面積呎價約12,208元。
據悉,原業主在2016年以約825萬元買入單位,持貨至今,帳面微賺約10萬元。
他補充,該屋苑現有約88個單位放盤,最低入場費由約682萬元起。