本地客吼準時機 轉租為買 斥350萬元購上水中心2房戶
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)稱，上水中心本月錄第3宗成交，該行客戶董事廖嘉姿(Van)及高級物業顧問夏英傑(Steven)共同促成上水中心1座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約342方呎，屬2房間隔，向西南，望樓景。
黃氏表示，新買家原為本地租客，有感現時樓價較高峰時期已大幅回落，認為「供平過租」，遂決定入市，早前經利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔合適，屋苑位置方便及環境舒適，遂向業主洽購。業主原以398萬元放售單位，議價後以350萬元成交，折合實用面積呎價約10,234元。
據悉，原業主在1993年以約141.48萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利逾208.5萬元，期內物業升值近1.5倍。
她補充，該屋苑現有約38個單位放盤，最低入場費由約360萬元起。
