綠表客350萬購欣明苑低層戶 業主1990年買入 物業升值逾8倍
利嘉閣地產將軍澳天晉分行高級聯席董事鄭健沐(Kenwood)(左)稱，該行物業顧問李石銀(Cathy)(右)近期促成將軍澳欣明苑E座低層5室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，原則3房間隔，外望開揚園景。
鄭氏表示，新買家為綠表用家，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤。睇樓後，客人滿意單位間隔，且屋苑位置方便，可徒步至港鐵寶琳站，附近民生配套成熟，遂向業主洽購。業主原叫價450萬元(未補地價)，議價後以350萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,318元。
據悉，原業主早於1990年以約36.72萬元(未補地價)購入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約313萬元，期內物業升值約8.5倍。
他補充，該屋苑目前約有30個單位放賣，最低入場費約280萬元(未補地價)。
促成代理
