上水皇府山2房戶月租1.33萬元 一手業主2005年買入 回報高逾6厘
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級客戶經理馬肇軒(John)最新促成上水皇府山1座高層D室的二手租賃成交個案，單位實用面積約442方呎，屬2房間隔，向東南，外望開揚景觀。
黃氏指，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔合適，景觀開揚，且屋苑環境清幽，即與業主洽商議租。業主原以14,000元放租單位，輕微議價後以13,300元租出，折合實用面積呎租約30元。
據悉，業主於2005年以約247.9萬元一手購入單位，現成功租出，租金回報高逾6.4厘。
她補充，該屋苑本月至今暫錄約2宗成交；現時有約13個租盤在放盤，月租入場費由約13,500元起。
