荔枝角泓景臺2房戶826萬元易手 業主02年低位購入 帳賺逾6球離場
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級物業顧問蘇文龍(Kelvin)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的泓景臺5座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約493方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
李氏表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找合心水單位，經代理介紹上址罕有放盤。客人睇樓後，對單位一見鍾情，心儀單位可遠望維港美景，且間隔合用，加上屋苑基座附設商場，又鄰近港鐵站，遂拍板向業主洽購。業主最初叫價860萬元，議價後以826萬元承接，折合實用面積呎價約16,755元。
據悉，原業主於2002年以約217.7萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾608萬元，期內物業升值約2.8倍。
他補充，該屋苑現有約50個單位放盤，最低入場費由約660萬元起。
促成代理
