上水天平邨未補價2房戶售138萬元 業主千禧年買入 物業升值近9倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)稱，該行客戶經理李素紅(Winnie)及李文娟(Carrie)共同促成上水天平邨2座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約381方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
黃氏表示，新買家一直有留意利嘉閣真盤源平台，早前覓得心儀單位後即聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔合適，周邊配套齊全，於是與業主洽商議價。業主原以165萬元(未補地價)放售單位，議價後以138萬元(未補地價)買入單位，折合實用面積呎價約3,622元。
據悉，原業主在2000年以約14.01萬元(未補地價)買入單位，持貨至今，帳面獲利近124萬元，期內物業升值約8.9倍。
她補充，該屋苑本月至今暫錄約1宗成交；現有約20個單位放盤，最低入場費由約160萬元(未補地價)起。
