區內客130萬購維景灣畔雙號車位 賣家持貨逾20年 帳賺近1球離場
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)稱，自從樓市撤辣後，購買車位亦是投資客的另一投資首選，據初步統計，由3月至今，市場約錄得6宗將軍澳維景灣畔車位的二手成交，而該行已穩佔半數成交，每個車位成交價介乎130萬至138萬元；其中新近促成LG2雙號車位的二手成交，售價130萬元。
楊氏表示，新買家為區內客，認為車位具投資價值，遂聯絡前線代理推介，經介紹放盤並選定心水車位，隨即向賣家洽購。賣家最初叫價145萬元，議價後以130萬元合理價成交。若以現時車位月租約4,000元計算，估計租金回報可達約3.7厘水平。
據悉，原業主於2004年以約31.816萬元買入車位，持貨至今易手，帳面獲利逾98萬元，期內車位升值約3倍。
他補充，屋苑現有約130個車位放盤，最低入場費由約145萬元起。
